Memiliki rumah sendiri adalah impian ramai, terutama bagi mereka yang baru pertama kali ingin membeli rumah. Namun, prosesnya mungkin kelihatan rumit jika anda tidak tahu di mana untuk bermula. Dalam artikel ini, kami akan memberi panduan lengkap tentang cara dapat rumah pertama dengan tips berguna dan langkah mudah untuk membantu anda.
1. Fahami Proses Beli Rumah Pertama
Sebelum anda mula mencari rumah idaman, penting untuk memahami keseluruhan proses pembelian rumah. Berikut adalah langkah-langkah asas yang perlu diambil:
- Tentukan bajet anda – Kira pendapatan bulanan dan komitmen kewangan lain. Jangan lupa untuk menyemak kelayakan loan rumah anda.
- Cari lokasi sesuai – Lokasi rumah adalah faktor penting. Buat penyelidikan tentang kawasan yang anda inginkan dan pastikan ia memenuhi keperluan harian.
- Semak harga rumah pasaran – Buat perbandingan harga rumah di kawasan pilihan anda. Ini akan membantu anda untuk tawar-menawar harga nanti.
2. Loan Rumah untuk Pembeli Pertama
Pembeli rumah pertama sering kali layak untuk beberapa insentif dan skim pinjaman khas. Antara pilihan yang ada ialah:
- Skim Rumah Pertamaku (SRP) – Skim ini membantu pembeli rumah pertama mendapatkan pembiayaan 100% tanpa perlu deposit.
- Pinjaman Perumahan Bank – Bank biasanya menawarkan pelbagai jenis pinjaman, jadi pastikan anda pilih pinjaman dengan kadar faedah rendah.
- Bantuan Kerajaan – Selain SRP, kerajaan juga menawarkan program seperti My First Home Scheme yang memudahkan pembelian rumah pertama.
3. Tips Beli Rumah Pertama
Berikut adalah beberapa tips penting untuk pembeli rumah pertama:
- Sediakan deposit secukupnya – Walaupun ada skim tanpa deposit, lebih baik jika anda mampu menyediakan deposit 10% untuk memudahkan proses pinjaman.
- Lakukan penilaian hartanah – Dapatkan khidmat penilai hartanah profesional untuk memastikan harga rumah adalah berpatutan.
- Buat pemeriksaan rumah – Sebelum membuat pembelian, pastikan anda melawat dan memeriksa rumah tersebut bagi mengelakkan sebarang masalah di masa depan.
4. Dokumen Penting yang Perlu Disediakan
Untuk memudahkan proses pembelian, sediakan dokumen seperti berikut:
- Salinan kad pengenalan
- Slip gaji 3 bulan terkini
- Penyata bank 6 bulan terkini
- Laporan credit score (CTOS/ CCRIS)
5. Cara Mendapat Rumah Mampu Milik untuk Pembeli Pertama
Jika bajet anda terhad, anda masih boleh memiliki rumah melalui projek rumah mampu milik. Contoh-contoh projek ini termasuk PR1MA dan Rumah Selangorku, yang menawarkan harga yang lebih rendah berbanding pasaran.
Perlukan Bantuan Jual Beli Rumah?
Jika anda perlukan bantuan lanjut untuk membeli atau menjual rumah, whatsapp kami di 011-5690 9050. Kami sedia membantu anda dalam setiap langkah, dari memilih rumah hingga ke proses pinjaman!
Ikuti kami di media sosial untuk lebih banyak tips dan info terkini tentang hartanah:
- Facebook: Syauqi Atar
- Instagram: syauqiatar
- Tiktok: syauqiatar
Kesimpulan: Langkah Seterusnya Membeli rumah pertama mungkin mencabar, tetapi dengan pengetahuan yang betul, anda boleh membuat keputusan yang bijak. Jika anda berminat untuk mendapatkan lebih banyak maklumat tentang cara dapat rumah pertama atau mencari rumah yang sesuai dengan bajet anda, jangan ragu untuk hubungi kami melalui WhatsApp atau ikuti kami di media sosial!